Il concerne les ventes et les locations de biens équipés d'un chauffage.
Le diagnostic de performances énergétiques à pour but de faire diminuer votre facture en consommant moins et mieux.
Pour cela, le DPE comporte des recommandations (isoler vos combles, changer votre chaudière, adapter votre chauffage etc.) et précise l'investissement et les économies correspondantes.
Il concerne les ventes de logement ayant une installation électrique intérieure de plus de 15 ans. Le technicien certifié va vérifier l'adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau, ainsi que les conditions de leur installation, au regard des exigences de sécurité.
Pour tous les logements en vente ayant une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. Un expert certifié du service diagnostics vient contrôler toutes les installations de production individuelle de chaleur ou d'eau chaude.
Bd Diag 80 62, entreprise de diagnostic immobilier près d'Amiens
|
Diagnostic de performance énergétique Amiens (DPE)
Iconcerne les ventes et les locations de biens équipés d'un chauffage.
|
Diagnostic plomb Amiens
Il est obligatoire pour toutes les ventes et les locations de logements construits avant le 01/01/49.
|
|
|
|
Le diagnostic électricitéconcerne les ventes de logement ayant une installation électrique intérieure de plus de 15 ans. |
L'état des risques naturels et technologiques est obligatoire pour toutes les ventes et toutes les locations.
|
Le diagnostic amiante concerne les ventes de biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/97 |
|
Le diagnostic termites concerne les ventes de biens situés dans une zone à risque (définie par arrêté préfectoral ou municipal). |
BD DIAG 80-62 à Maizicourt (80) : diagnostic plomb, gaz, électricité, amiante, diagnostic de performance énergétique, diagnostic termites, ERNT, diagnostic prêt à taux zéro à Neufchâtel-en-Bray, Abbeville, Béthune, Albert, etc.
BD DIAG 80-62 est une entreprise dynamique et réactive possédant une certification professionnelle VERITAS. Nous vous garantissons la qualité de nos prestations que vous résidiez à St-Pol-sur-Ternoise, Dieppe, Doullens, Montreuil/Mer, Eu, etc.
Lors de toute transaction immobiliere,que ce soit une vente ou une location,le vendeur ou le bailleur se doit de remettre un dossier technique complet reflétant l'état du bien ainsi que sa conformité aux normes :Le Diagnostic Technique Immobilier.
DUPONTREUE Bruno
77 route d'Amiens - 80370 MAIZICOURT
Tél : 03 22 32 87 08
Port : 06 06 79 23 99
Le diagnostic électricité concerne uniquement les biens à usage d'habitation ayant une installation intérieure de plus de 15 ans. Il est à annexer dès votre compromis de vente.
Les maisons, les appartements et la partie habitation des locaux mixtes (Exemple : le logement affecté à une boutique) sont donc visés par cette mesure.
Concernant les immeubles en copropriété affectés en tout ou partie à l'habitation, le diagnostic électricité ne concerne pas les parties communes.
Le saviez-vous ? : En France, plus de 7 millions de logements sont en insécurité électrique dont 2 millions sont particulièrement dangereux.
Plus de 100 morts par an et plus de d'un tiers des 250 000 incendies recensés sont directement liés aux accidents électriques.
Le diagnostic s'applique aux parties privatives du logement et de leurs dépendances. Le technicien certifié va vérifier l'adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau, ainsi que les conditions de leur installation, au regard des exigences de sécurité.
Cet état porte sur l'appareil général de commande et de protection, sur les dispositifs différentiel et de protection, sur la liaison équipotentielle, sur l'identification des matériels électriques inadaptés et des conducteurs non protégés.
Un rapport permet d'identifier les anomalies le cas échéant. Le vendeur n'a aucune obligation de travaux, mais doit transmettre ce rapport à l'acquéreur afin de s'exonérer de la garantie des vices cachés.
Un opérateur certifié du service diagnostic se déplace chez vous afin d'établir le diagnostic relatif à l'état intérieur de votre installation électrique.
Son intervention ne porte que sur les constituants visibles, visitables de l'installation au moment du diagnostic. Elle s'effectue, sans déplacement de meubles, ni démontage de l'installation électrique, ni destruction des isolants des câbles, hormis l'exception suivante : le contrôle peut nécessiter le démontage du capot du tableau électrique.
Validité de l'attestation : 3 ans
